Immobile condonato ma non abitabile: il seminterrato resta inagibile (TAR Bologna 1450/2026)
Il condono edilizio non rende automaticamente abitabile un seminterrato privo di altezza, aerazione e requisiti igienico-sanitari, ma forse esiste un'altra via d'uscita.

https://www.studiotecnicopagliai.it/immobile-condonato-non-abitabile-seminterrato-tar-bologna-1450-2026/

Compensi CTU il TAR spinge per gli aumenti di quanto
https://www.fiscoetasse.com/new-rassegna-stampa/4420-compensi-ctu-il-tar-spinge-per-gli-aumenti-di-quanto.html

CTU, compensi fermi dal 2002: il Tar ordina l’adeguamento, cosa cambia per i professionisti

Balconi e distanze tra edifici, il nodo degli sporti sotto 1,50 metri
Il Consiglio di Stato, con la sentenza 1° settembre 2026, n. 6748, ha escluso dal calcolo dei 10 metri previsti dall'art. 9 del D.M. 2 aprile 1968, n. 1444 il balcone realizzato su un edificio esistente, richiamando il regolamento edilizio comunale applicabile, che non computa aggetti e sporti inferiori a 1,50 metri nella determinazione della sagoma.
La stessa decisione ha toccato il titolo abilitativo dell'opera, il coordinamento tra gli artt. 3, 10 e 22 del d.P.R. n. 380/2001 e la posizione del proprietario confinante rispetto ai titoli della preesistenza.
📎 Il percorso argomentativo passaggio per passaggio
https://www.lavoripubblici.it/news/balconi-scia-distanze-permesso-costruire-38635
#edilizia #distanze

Sicurezza piscine, il nuovo art. 4-bis contro l'effetto ventosa
La Legge 4 agosto 2026, n. 142, in sede di conversione del D.L. n. 108/2026, ha inserito l'art. 4-bis rubricato «Misure per la sicurezza nelle piscine». Il testo è in vigore dall'8 agosto 2026 e non prevede alcun regime transitorio per gli impianti già in esercizio.
Il comma 1 riguarda le piscine pubbliche e quelle private destinate a un'utenza pubblica, comprese quelle ad uso collettivo. Il sistema di ricircolo per la depurazione, con griglie di fondo e bocchettoni, deve impedire fenomeni vorticosi di aspirazione su qualsiasi parte del corpo dei bagnanti.
⏳ Senza una data futura di adeguamento, la verifica delle vasche già in funzione diventa una questione di oggi.
📎 Il perimetro dell'obbligo e il fondo previsto per l'adeguamento
https://www.lavoripubblici.it/news/sicurezza-decreto-piscine-effetto-ventosa-gazzetta-ufficiale-38644
#sicurezza #piscine

⚖️ Compenso professionale, la prova dell'incarico non basta
Un ingegnere ha chiesto oltre 110mila euro per attività svolte in un intervento Superbonus 110%, senza preventivo e senza disciplinare sottoscritto. I committenti hanno negato di avere mai conferito l'incarico, sostenendo che i rapporti erano corsi soprattutto con un altro tecnico della filiera.
La sentenza n. 798/2026 della Corte d'Appello ligure riconosce che il contratto d'opera professionale non richiede la forma scritta e che il conferimento può emergere in via presuntiva anche da uno scambio di email. Il punto delicato arriva subito dopo, quando occorre stabilire quali prestazioni rientrassero davvero in quell'accordo.
📎 Tutti i passaggi della decisione
https://www.lavoripubblici.it/news/compenso-professionale-senza-disciplinare-prova-incarico-email-38648
#Compenso #Superbonus

Superbonus, compensi non pagati e rischio per il condominio
Migliaia di tecnici hanno lavorato sui cantieri agevolati senza ricevere dal general contractor la quota di compenso spettante. La posizione del committente però non è la stessa in tutti i casi, perché nella pratica si sono affermati due schemi contrattuali distinti e in uno dei due il condominio resta debitore diretto della prestazione professionale.
📌 Sullo sfondo lavora il meccanismo dell'articolo 121 del Decreto-Legge n. 34/2020, con l'opzione esercitabile su non più di due stati di avanzamento riferiti ciascuno ad almeno il 30% dell'intervento, quota di competenze tecniche compresa.
📎 La ricostruzione dei due schemi e il nodo rimasto aperto sul SAL
https://www.lavoripubblici.it/news/superbonus-professionisti-non-pagati-rischio-condominio-38660
#Superbonus #Condominio

Verremo giudicati dall’IA ?

Pergotenda chiusa con VEPA e climatizzata, quando qualifica nuova costruzione (Cons. di Stato 6181/2026).
Alla fine conta il risultato finale ottenuto: chiamare pergotenda uno spazio utilizzabile in maniera continua equivale a creare volumi o superfici.
Con la sentenza n. 6181 del 31 luglio 2026, il Consiglio di Stato ha confermato l'ordinanza di demolizione verso due grandi strutture utilizzate come sale di ristorazione, tenuto conto anche delle novità normative della Legge Salva Casa.

https://www.studiotecnicopagliai.it/pergotenda-chiusa-climatizzata-nuova-costruzione-consiglio-stato-6181-2026/

Guida aggiornata per l'installazione di SLpct su Mac ARM.
A cura dell'Avvocato Filippo Strozzi
https://www.avvocati-e-mac.it/blog/2024/01/13/guida-per-linstallazione-di-slpct-su-mac-arm-come-risolvere-i-problemi/